B/P Breuss & Partner
Villa im Hochschwarzwald mit Panoramablick, Löffingen-Göschweiler
Hochschwarzwald · Baden-Württemberg

Exklusives Wohnen in einzigartiger Aussichtslage

Großzügige Villa mit 297,61 m² Wohnfläche über zwei Ebenen und eigenständiger Einliegerwohnung mit Garage – in einer der schönsten Wohnlagen der Region.

Kaufpreis€ 1.390.000
297,61 m²
Wohnfläche gesamt
Haupthaus über EG & Dachgeschoss
1.083 m²
Grundstück
10,5
Zimmer gesamt
2
Wohneinheiten
Haupthaus & Einliegerwohnung
Rundgang

Sehen Sie sich um

0:41 · Rundgang & Drohnenflug
Die Immobilie

Großzügigkeit, Privatsphäre, Aussichtslage

In einer der schönsten Wohnlagen bei Löffingen erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau mit guter Infrastruktur verbindet.

Umgeben von Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Schwarzwaldkulisse geniessen Sie hier ein Wohnambiente, das Erholung und Exklusivität perfekt miteinander verbindet. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Löffingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Bahnhof in nur etwa fünf bis sieben Fahrminuten.

Das Haupthaus überzeugt mit einer großzügigen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses.

  • Sieben Zimmer, zwei Bäder, Gäste-WC im Haupthaus
  • Berg-, Fern- und Grünblick von drei Terrassen
  • Sauna, offener Kamin, zwei Garagen
  • Zentrum Löffingen in 5–7 Fahrminuten
Terrasse mit Fernblick über die Schwarzwaldlandschaft Terrasse mit offenem Aussenkamin Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Panoramablick
Zwei Wohnbereiche

Eine Immobilie. Viele Möglichkeiten.

Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Haupthaus mit 297,61 m² Wohnfläche über zwei Ebenen sowie eine vollständig eigenständige Einliegerwohnung mit eigener Garage im unteren Hangbereich.

Galerie mit Bibliothek und Fernblick Sauna im Haus Offener Wohn- und Essbereich

Damit ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten für Ihre eigenen Pläne:

  • selbst wohnen + separat vermieten
  • Ferienwohnsitz + Gästewohnung
  • Mehrgenerationenwohnen
  • Wohnen + Homeoffice
  • langfristige Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle

Die Einliegerwohnung eignet sich ebenso für erwachsene Familienmitglieder, Au-pair oder Pflegepersonal wie für eine Vermietung mit attraktivem Ertragspotenzial.

Lage

Ruhig wohnen, gut angebunden

Idyllische Lage bei Löffingen, Baden-Württemberg – umgeben von malerischer Natur und sanften Hügeln, mit kurzen Wegen ins Zentrum.

Zentrum Löffingenca. 5 – 7 Min.
Titisee-Neustadtca. 20 Min.
Freiburg im Breisgauca. 45 Min.
Basel / Schweizer Grenzeca. 1 – 1,5 Std.

Richtwerte je nach Verkehrslage und Route. Die genaue Adresse teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit.

Grundriss

Räume, die mitdenken

Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss — 201,58 m²
Grundriss Dachgeschoss
Dachgeschoss — 96,03 m²
Grundriss Einliegerwohnung
Einliegerwohnung
Kontakt

Lassen Sie sich persönlich
überzeugen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin im Hochschwarzwald.

Kaufpreis€ 1.390.000
Mag. iur. Johannes Breuss
Geschäftsführung, Breuss & Partner Immobilien
+43 650 3243 996 johannes.breuss@breusspartner.at www.breusspartner.at
Ihr Ansprechpartner meldet sich persönlich bei Ihnen.